お客様のお手伝いが出来て良かった事！

更新日：2014年12月11日　カテゴリー: 住宅ローン.　投稿者：松本仁

１２月の中盤。十勝オビヒロも朝の冷え込みが厳しくなってきました。氷点下マイナス１０℃以下です。そして忘年会のシーズンになって来ました！今年も予定では７回出席します。
すでに３回出席しました。肝臓が持つのだろうか？
私の場合、年末年始でかなり太ります。皆様は暴飲暴食せずに健康で過ごせますように～
カネマツ営業担当マツジンこと松本　仁です。

今回のブログは今年の振り返りをしてみたいと思います。

カネマツは「住宅ローン」が出来るんです！

カネマツは十勝・オビヒロを中心に建築金物・電動工具。最近では輸入建材をインターネット販売している会社なんです。今年の出来事で特に印象に残った事は

①住宅ローンでのお客様の出会いが会ったことです。

解説すると

１～カネマツでは約４年前から「ハウスデポパートナーズ」と言う会社と提携して住宅ローンを取り扱えるようになりました。商品名で言うと「フラット３５」の事です。

「フラット３５」を聞いたことがあるかなぁ～。テレビＣＭでもながれてますが名の通り住宅ローンの返済金額がフラット＝同じ金額が続きますと言う略称です。（固定金利型住宅ローン）３５年間住宅ローンに例えると月で換算すると４２０回同じ金額を支払い続ける住宅ローンの事なんです。はい！

カネマツではお客様（工務店さま）から申込み依頼が来てから施主様（住宅ローンを借りる方）と弊社のスタッフと打ち合わせする機会をセッティングします。

最初に事前申込みをした後、審査合格の場合。
次のステップ本申込みをします。後に合格が出れば建物を建てるゴーサインがでます。

建物が出来上がり引き渡しが完了してから住宅ローンの支払い開始の契約をして完了になります。フラット３５の場合は支払契約月が実行金利が確定となります。

なぜ今回フラット３５の事を書いたかと言うと月初めに「ハウスデポパートナーズ」から
金利の発表があるんですが

ここ最近金利が史上最低を更新しているからなんですよ～

ですから新築は勿論なんですが、現在、住宅ローンを借りている方も「借り換え」＝住宅ローン会社の変更も可能なんですよ～（できない場合もあります。）手数料が発生しますので現在ローンを支払っている金融機関に相談してみて下さい。

以前、私の友達がまとまったお金を繰上返済（残高の一部を返済する事）に回したいと金融機関に相談したところ、借り換えを提案されて金融機関を変更しました。結果は月々の返済金額は変えないで支払回数を１８回（１年半）短くなったのを聞いたことがあります。繰上返済は計画とタイミングを十分考慮したほうが私個人的に思います。

まとめ

家を建てるキッカケで多いのは

お子様が生まれて今住んでいるところが手狭になってきたからが多いです。
写真はとなりではお客様（施主様）が一生懸命、住宅ローン申し込み書類を記入中なので
私はお子様を抱っこ（わや～めんこった！！＝ものすごく可愛かった！！）

カネマツスタッフは施主様とお会いできるのは現場で教えて頂いたり、分からないまま工事が終了したりとあまり出会える経験出来ないんですが、『住宅ローン』を行うと直接お話が出来る機会があります。現場でお会いしても様々なお話が出来きますし、自分勝手なんですがとても親近感が出てきます。だから『住宅ローン』の依頼がきた時は今回どんな方とお会いできるか楽しみなんですよ～

住宅ローンが出来るのでカネマツまで問い合わせして下さい

『フラット３５』を詳しくは⇒⇒⇒http://www.flat35.com/

『ハウスデポパートナーズ』詳しくは⇒⇒⇒http://www.housedepot-p.co.jp/

それではまた